1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市多摩区
59.1万円/㎡
前年比+2.2%
ミオカステーロ稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
南武線 / 稲田堤駅 徒歩7分
2003年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,839万円
57.2万円/㎡
2,684
4,120
5,557
6,993
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,557万円
48.7万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ミオカステーロ稲田堤
4,980万円（58.9万円/㎡）/ 1階 / 84.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 58.9万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,280万円 | 62.4万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 41.1万円 | 1階 | 84.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・バーデン多摩川 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/26 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 4,280万円 | 48.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/31 | ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅8分 | 4,380万円 | 53.9万円 | 81.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川中野島ヒルズ 川崎市多摩区布田 | 中野島駅6分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,880万円 | 66.1万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/18 | 小田急コアロード読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,580万円 | 45.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | 中野島南パーク・ホームズ 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅9分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅6分 | 3,750万円 | 49.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+トランクルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/29 | ガーデンステイツ中野島 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅6分 | 4,250万円 | 57.0万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市多摩区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して0.3%割安です。
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1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
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2001年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
神奈川県川崎市多摩区菅馬場一丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩 8分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
アドリーム稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅三丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩 9分
1997年築 / 5階建 / 67戸 / RC造